Engenharia consultiva · orçamentação de projetosComparador de honorários de projetos

O painel reúne parâmetros externos necessários às metodologias CAU/BR, CAIXA, SENGE-BA e SENGE-RS. O padrão do CAU/BR continua sendo o CUB-R8-N normal (sem desoneração) do SindusCon-SP. Para o SENGE-RS, o CUB-R8-N do Rio Grande do Sul é oferecido como proxy editável do antigo “CUB ponderado” citado no regulamento. Em peça técnica, reproduza sempre o valor direto da publicação oficial vigente e justifique a série adotada.

O relatório reúne capa, dados de entrada, totais, bases comuns, confiança, memória por serviço, alertas metodológicos e observações. A opção PDF utiliza a caixa de impressão do navegador.

Cadastre a série efetivamente exigida pela metodologia. O sistema mantém o SindusCon-SP R8-N como padrão inicial do CAU/BR e não inventa valores para séries ou estados sem publicação cadastrada.

A SUDECAP não aparece aqui: seus preços são por prancha A1, quilômetro ou unidade, e não por metro quadrado. Comparar R$/prancha com R$/m² produziria um número sem significado. Ela entra no gráfico de totais, onde a unidade é o real.

Quanto mais longa a barra, maior a divergência entre as tabelas para o mesmo serviço. O coeficiente de variação (CV) mede a dispersão relativa; valores acima de 30% indicam que a escolha da referência define o resultado da estimativa.

Fórmula do item 2.1: VR = (IR × ht1) × (8 ÷ A_e)^0,4 × A_e, com A_e = 1,00·ΣA_pd + 0,50·ΣA_pt + 0,25·ΣA_ge. O expoente 0,4 torna o preço por metro quadrado regressivo: quanto maior a área, menor o valor unitário. É uma diferença estrutural em relação aos referenciais lineares ou escalonados por área.

Fórmula do item 3.1: VR = IR × V_o × (ht1 ÷ V_o)^0,5, aplicável quando a área de intervenção representa menos de 40% da área construída e não há desenvolvimento completo dos projetos. O item 3.1.1 limita o valor ao que resultaria da fórmula por área — o teto é calculado e aplicado abaixo.

A fórmula aplicada permanece PV = Sc × BH × (fp × R). Nesta versão, Sc incorpora 25% da área descoberta informada; BH vem da Tabela 8 ou do CUB atual correspondente; fp vem automaticamente da Tabela 5; e o redutor r pode vir da Tabela 4. Para conjuntos com tipologias diferentes, o documento recomenda calcular cada tipologia separadamente e somar os resultados — esta versão ainda trabalha com uma tipologia por cenário.

PV = 2,21 × [(255,33% × CUB) + (25,53% × CUB) × √S], onde S é a área a receber tratamento paisagístico. A calculadora usa a área externa do terreno informada na aba principal.

Fórmula para edificações, exceto residências: H = I × Área × [(K1 + K2 + K3) ÷ 3] × CUB + serviços extras. Para residências, H = I × Área × F × CUB + serviços extras. Os índices I são mínimos e pressupõem apenas o rol de tarefas mínimo.

Itens “conforme cada caso” não recebem valor automático. O campo genérico de extras percentuais e o valor fixo permanecem disponíveis nos parâmetros gerais para situações não tabuladas.

• Hora mínima: 0,05 CUB para serviços avulsos ou de difícil caracterização; serviços especializados podem sofrer majoração de até 100%.
• Reutilização do mesmo projeto: 35% para uma repetição; 25% por repetição de 2 a 5; 20% de 6 a 10; 15% de 11 a 20; 10% de 21 a 40; e 5% a partir de 41. Adaptações são cobradas à parte.
• Escopos integrados: fundações profundas ou especiais não integram a tabela estrutural básica; SPDA, quando necessário, integra o rol mínimo do projeto elétrico; drenagem pluvial interna e externa integra o rol hidrossanitário.
• Acréscimos: o documento lista percentuais próprios para anteprojeto, levantamento de instalações existentes, atualização de desenhos, relações de materiais, orçamentação, memória de cálculo, cálculo ao vento e outros. Informe no campo “Extras (%)” apenas os adicionais efetivamente aplicáveis e evite somar parcelas com bases distintas.

A SUDECAP não precifica por metro quadrado: publica preços unitários de serviços de consultoria, medidos em prancha A1, quilômetro, unidade, dia ou hora. O preço de venda vem de PV = CD_sal × K + CD_outros × TRDE, com K = [(1 + K1 + K2) × (1 + K3)] ÷ (1 − K4) e TRDE = (1 + K3) ÷ (1 − K4). A memória de cálculo da planilha remete às Orientações para Elaboração de Planilhas Orçamentárias de Obras Públicas do TCU.

Alterar qualquer parâmetro recalcula toda a tabela. A planilha publica o custo e o preço de venda de cada item, mas não a decomposição entre mão de obra e insumo — ela é deduzida da razão entre os dois valores, comparada aos multiplicadores teóricos de mão de obra (K ÷ (1 + K1)) e de insumo (TRDE). É essa participação que permite reaplicar o K com outros parâmetros, item a item.

Referencial de preços unitários de projetos rodoviários do DAER/RS, data-base janeiro de 2021. Não há um único item de edificação: por isso a DAER não figura na calculadora de edificações, e sim aqui e na aba de infraestrutura e vias. Parte dos preços é modulada por dois fatores próprios — a kapa de zona (Kz), que responde pela dificuldade regional, e a kapa de extensão (Kext), que responde pelo ganho de escala do trecho. Outra parte é dada por fórmulas lineares em função da extensão.

Composição declarada no cabeçalho da tabela: encargos sociais 91,54%, custos administrativos 30,00%, remuneração da empresa 12,00% e despesas fiscais 12,68%. Diferentemente da SUDECAP, o documento não publica os custos diretos, apenas os preços já compostos — não é possível recompor a tabela com outros parâmetros sem a memória de cálculo do órgão.

Os cenários permanecem somente neste navegador, salvo exportação pelo usuário.

DER-ES — Tabela Referencial de Preços de Projetos, edição 2026, revisão R0

Departamento de Edificações e de Rodovias do Espírito Santo (DER-ES), vinculado à Secretaria de Mobilidade e Infraestrutura (SEMOBI). A tabela publica preços em R$/m² para edifícios educacionais, esportivos, quadras, administrativos, militares, hospitalares e de saúde, delegacias, penitenciárias e restauro, além de projetos diversos de implementos externos, paisagismo, sinalização e maquete eletrônica. O projeto estrutural inclui a fundação. As diretrizes para elaboração de orçamento permanecem indicadas no portal do DER-ES, em “FAÇA CERTO”.

SENGE-BA — Tabela de Honorários Profissionais 2024

Sindicato dos Engenheiros da Bahia. Todos os preços são referidos ao CUB médio de jun/2024 (i₀ = 1.929,04), calculado pelo SINDUSCON-BA nos parâmetros da Lei 4.591/64 e da NBR 12.721. A tabela declara-se referencial de preços mínimos, cabendo ao profissional fixar seus preços. As Tabelas 7 e 8 baseiam-se nos honorários de referência da ABECE.

SENGE-RS — Regulamentação de honorários mínimos para projetos e execução de edificações

Sindicato dos Engenheiros no Estado do Rio Grande do Sul. O documento fornecido não declara edição nem data-base no corpo da tabela. Os honorários são calculados por índice percentual do CUB, área real global e fatores K1, K2 e K3; há tabela específica para residências, regras de repetição, hora mínima de 0,05 CUB e majoração de 35% para empresas de consultoria. A ferramenta preserva a terminologia da fonte e sinaliza que o antigo “CUB ponderado” não corresponde automaticamente a qualquer série atual da NBR 12.721/2006.

CEHOP/SE — Tabela de Honorários de Projetos / Consultorias / Serviços de Engenharia, referência 2026

Companhia Estadual de Habitação e Obras Públicas de Sergipe, assinada em Aracaju em 14/07/2026. Fixa os valores máximos que o profissional pode cobrar da CEHOP, com projetos obrigatoriamente elaborados em BIM. Os preços incluem lucro, impostos, encargos, plotagem e encadernação. Contém ainda módulos de topografia, sondagens, ensaios e avaliação de imóveis não incorporados a esta calculadora.

CAIXA — Anexo I, Apêndice C: Remuneração e Prazos para Projetos

Documento da GILOG/CT da CAIXA Econômica Federal, anexo de pregão eletrônico para serviços técnicos de engenharia. Adota a metodologia paramétrica de hora técnica difundida no setor de engenharia consultiva: em vez de preço por metro quadrado, define índices de remuneração (IR) por especialidade, aplicados sobre a fórmula VR = (IR × ht1) × (8 ÷ A_e)^0,4 × A_e. A hora técnica ht1 é proposta pela licitante, e não publicada — o documento fixa a estrutura de cálculo, não o nível de preço.

Três consequências práticas dessa diferença estrutural, que a calculadora explicita:

• Preço unitário regressivo. O expoente 0,4 faz o R$/m² cair conforme a área cresce. Os referenciais por área adotam preços lineares (como DER-ES) ou escalonados por faixas (como SENGE-BA e parte da CEHOP). Em áreas pequenas a CAIXA tende a superar as demais; em áreas grandes, a ficar abaixo.
• Área equivalente, não área construída. A base é A_e = 1,00·ΣA_pd + 0,50·ΣA_pt + 0,25·ΣA_ge. Pavimento tipo entra pela metade e garagem por um quarto — e a garagem só nas especialidades listadas no item 2.1. Por padrão a calculadora iguala ΣA_pd à área construída informada; a decomposição fica na aba Metodologia CAIXA.
• Índices independentes da tipologia. Não há distinção entre escola, hospital ou penitenciária: a variação de complexidade é absorvida pela escolha dos projetos da OES e pelo sistema adotado (por exemplo, o índice de climatização vai de 0,080 para ventilação simples a 0,640 para central de água gelada). Comparar a CAIXA com as demais em tipologias muito especializadas exige essa ressalva.

Vistorias, levantamentos e deslocamentos estão inclusos na remuneração dos projetos (item 1.4) — por isso o levantamento cadastral aparece como "incluso", e não como lacuna. As Built e Revisão de projeto valem 10% do respectivo projeto executivo (Tabelas C3 e C4).

Nenhuma divergência de leitura foi encontrada nesta fonte: as tabelas C1 a C10 vieram com estrutura de colunas íntegra.

CAU/BR — Tabelas de Honorários, Módulos I e II

Aprovado pela Resolução CAU/BR nº 76, de 10 de abril de 2014. Esta versão incorpora do Módulo I as tipologias e categorias da Tabela 3, os redutores de repetição da Tabela 4, os fatores percentuais por área da Tabela 5 e a estrutura da Base de Honorários da Tabela 8. O Módulo II continua fornecendo os percentuais dos projetos complementares e as fórmulas próprias de paisagismo e urbanismo.

A modalidade de remuneração 01 usa PV = S_c × BH × (fp × R). A área descoberta informada entra em S_c por 25%; a BH pode ser obtida do CUB atual correspondente multiplicado pelo fator de adequação; o fp é interpolado automaticamente na Tabela 5; e R = S_p/S_c, com o redutor r calculado pela Tabela 4. Para categoria IV, a nota 5 da Tabela 8 permite adotar o maior entre a BH calculada e o valor de mercado efetivamente apurado.

Atenção à data-base: os valores nominais de CUB e BH impressos na Tabela 8 são exemplos com referência de jun/2013. O modo histórico foi mantido para reprodução da fonte, mas a estimativa corrente deve usar o CUB atual da tipologia e registrar sua fonte e data-base.

Duas famílias de serviços fogem dessa fórmula e são autossuficientes no Módulo II: a arquitetura paisagística, com PV = 2,21 × [(255,33% × CUB) + (25,53% × CUB) × √S], e o projeto urbanístico, com valor unitário por hectare dado por um fator percentual sobre o CUB-R8N que decresce de 2.400,04% (até 2 ha) a 49,71% (acima de 1.024 ha). Ambas dependem apenas do CUB, que a calculadora recebe como parâmetro.

SUDECAP/BH — Tabela de Consultoria Onerada, Preço de Venda, referência 04/2026

Superintendência de Desenvolvimento da Capital, Prefeitura de Belo Horizonte. É a única das oito fontes que não é uma tabela de honorários por área ou por percentual: é uma tabela de preços unitários de serviços de consultoria, na mesma lógica do SINAPI e do SICRO. Traz 251 itens medidos em prancha A1, quilômetro, unidade, hora, metro, metro quadrado e diária, cobrindo pessoal, projetos de edificação e de infraestrutura urbana, laudos, topografia, cadastro, serviços de gráfica, investigações geotécnicas e ensaios de solo e agregado.

O preço de venda decorre de PV = CD_sal × K + CD_outros × TRDE, com K = [(1 + K1 + K2) × (1 + K3)] ÷ (1 − K4) = 2,7620 e TRDE = (1 + K3) ÷ (1 − K4) = 1,2209, para K1 = 116,23%, K2 = 10%, K3 = 10% e K4 = 9,90% (ISS 2,50%, PIS 1,32%, COFINS 6,08%). A própria planilha declara seguir as Orientações para Elaboração de Planilhas Orçamentárias de Obras Públicas do TCU. Os valores são onerados e sem BDI — o K já incorpora administração central, lucro e tributos.

A aba Metodologia SUDECAP permite alterar K1 a K4 e recompor toda a tabela. Como a planilha publica custo e preço de venda mas não a decomposição entre mão de obra e insumo, a participação de mão de obra de cada item é deduzida da razão entre os dois valores, interpolada entre os multiplicadores teóricos de mão de obra pura (K ÷ (1 + K1) = 1,2773) e de insumo puro (TRDE = 1,2209). Essa dedução é exata para itens puros e é a melhor estimativa disponível para composições — o item 62.05.30 é o único cuja razão publicada cai fora do intervalo teórico, por arredondamento do custo exibido a dois decimais, e foi limitado a zero por cento de mão de obra.

DAER/RS — Referencial de Preços Unitários de Projetos, data-base janeiro/2021

Departamento Autônomo de Estradas de Rodagem do Rio Grande do Sul, Diretoria de Gestão e Projetos, Superintendência de Programação Rodoviária, Equipe de Economia Rodoviária. É a única fonte exclusivamente rodoviária do conjunto: 142 itens de estudos de tráfego, topografia, sondagens, projetos de linha geral, ensaios de solo, agregados, materiais betuminosos e pista, dosagens, avaliação de pavimentos, estudos hidrológicos e geotécnicos, estabilidade de taludes, meio ambiente, orçamentação e planos funcionais. Composição declarada: encargos sociais 91,54%, custos administrativos 30,00%, remuneração da empresa 12,00% e despesas fiscais 12,68%.

Por que ela não aparece na calculadora de edificações. A tabela não tem um único item de edificação — nem arquitetura, nem estrutura predial, nem instalações. Incluí-la como coluna produziria uma coluna inteira de lacunas, o que degrada a leitura sem acrescentar informação. Ela está onde é comparável: na aba de infraestrutura e vias, confrontada com o SENGE-BA (Tabela 5), a CEHOP/SE (vias de acesso) e a SUDECAP (infraestrutura urbana), e numa aba própria de metodologia com o referencial completo.

Três particularidades foram implementadas por serem exclusivas desta fonte:

• Kapa de zona (Kz) e kapa de extensão (Kext). Parte dos preços é modulada por esses dois fatores — a tabela indica item a item se incide PU × Kz, PU × Kz × Kext ou apenas PU. Os valores de Kz e Kext são definidos pelo órgão em cada contratação e entram como parâmetro; 1,00 desativa a modulação e devolve o preço publicado.
• Itens em verba com fórmula linear. Pavimentação, restauração de pavimento, estabilização de aterros em solos moles, estudos geológico e geotécnico, serviços gráficos de linha geral e o estudo ambiental LPIA não têm preço unitário: são calculados por a + b × extensão. Na tabela comparativa de vias esses itens aparecem com o equivalente por quilômetro derivado da verba, sinalizado como tal — a parcela fixa faz esse equivalente cair conforme o trecho cresce, e ele não deve ser extrapolado para outra extensão.
• Unidades compostas km.faixa e km.pista. Os itens de avaliação de pavimento multiplicam a extensão pelo número de faixas ou de pistas. Ambos entram como parâmetro na aba de metodologia.

Dez itens não têm preço publicado e ficam marcados como tal: os seis de orçamentação e o estudo topográfico para pontes acima de 351 m são declarados "a calcular" pela SPR e pela SEP/EOA; a instalação de flutuante no furo, a sondagem CPTU e o ensaio de dissipação aparecem sem valor no documento. Diferentemente da SUDECAP, o DAER publica apenas os preços já compostos, sem os custos diretos — não é possível recompor a tabela com outros parâmetros de encargos sem a memória de cálculo do órgão. E a data-base de janeiro de 2021 é a mais antiga do conjunto: o fator de atualização, aqui, não é detalhe.

As referências não são diretamente somáveis. A calculadora normaliza os escopos antes de comparar, e cada equivalência aproximada é sinalizada com aprox. na linha correspondente:

• Fundações. A CEHOP precifica fundação e estrutura separadamente; o DER-ES inclui a fundação no projeto estrutural. Nessas linhas o DER-ES aparece como incluso e contribui com R$ 0,00 sem ser contado como lacuna.
• Hidrossanitário. O DER-ES tem um item único; na CEHOP o valor é a soma de "hidráulico" e "esgoto sanitário".
• Tipologias. O SENGE-BA não tem "edifício administrativo" nem "delegacia": aplica-se "prédios comerciais" e "penitenciárias e quartéis", respectivamente. No SENGE-RS, o sistema associa a tipologia geral à característica predominante de maior semelhança e marca as equivalências aproximadas; a aba própria permite substituir essa escolha.
• Faixas de área. Os projetos civis do SENGE-BA e os itens de urbanização e paisagismo da CEHOP são escalonados por área; a faixa é selecionada automaticamente pela área informada e exibida na coluna de quantidade.
• Bases de medição divergentes. A drenagem pluvial da CEHOP mede a área de cobertura; a do DER-ES integra os implementos externos e mede a área do terreno. Esta versão aplica automaticamente a quantidade própria de cada referência e a exibe na memória da célula, evitando o uso indevido de uma única base.
• Correspondências da CAIXA. O item elétrico usa apenas a rede de energia comum (ERC), com opção de somar entrada de energia e luminotécnico; CFTV e alarme somam CFT + ALM; o item de automação usa o controle de acesso (CTA), já que a automação e inteligência predial (AIP) tem escopo muito mais amplo; telefonia usa a entrada de telecomunicações (TLC), de escopo mais restrito que o projeto telefônico do DER-ES; drenagem pluvial e rede lógica aparecem como incluso porque integram o HIA e o CAE.
• Correspondências do CAU/BR. Fundações integram o projeto de estrutura (item 1.2); lógica e automação integram o cabeamento estruturado (item 1.5.12); a coordenação e compatibilização já está no preço de venda — todos aparecem como incluso. O hidrossanitário soma os itens 1.5.1 e 1.5.2 (10% + 10%); CFTV e alarme correspondem à rede de segurança eletrônica (1.5.15); o orçamento usa o analítico (15%) ou o sintético (10%), à escolha. Comunicação visual e maquetaria existem na tabela, mas pela modalidade MR 02 — cálculo pelo custo do serviço —, fora do alcance de uma comparação por área.
• Correspondências da DAER/RS. Na tabela de vias, terraplenagem, projeto geométrico, drenagem, sinalização, obras complementares, desapropriação e hidrologia entram pelos itens por quilômetro, com as kapas aplicadas conforme a própria tabela indica. Pavimentação, restauração de pavimento, estabilização de aterros e estudos geotécnicos entram pelo equivalente por quilômetro derivado das fórmulas em verba. Iluminação pública e os planos funcionais não têm correspondente nas demais fontes.
• Correspondências da SUDECAP. Não há item autônomo de fundações nem de orçamento — esta é a própria base de preços. Telefonia e lógica integram o cabeamento estruturado (62.01.20); sonorização integra o item único de sonorização, alarme e CFTV (62.01.34), mapeado uma só vez para evitar dupla contagem. Paisagismo usa o item de áreas livres de obras de edificação (62.01.14); para praça, parque e área de lazer o item é o 62.01.13, de valor bem superior. Urbanização é tratada por quilômetro na aba de infraestrutura.
• Natureza jurídica dos preços. A CEHOP fixa máximos contratáveis; SENGE-BA e SENGE-RS declaram mínimos profissionais; o DER-ES é um referencial administrativo; a CAU/BR é uma tabela indicativa; e a CAIXA define uma estrutura paramétrica cujo nível de preço depende da hora técnica proposta. Convergência numérica não significa equivalência de significado.

O campo base comum soma apenas os serviços com preço disponível em todas as referências ativas. É o único total efetivamente comparável entre tabelas; o total cheio de cada referência mede escopos diferentes e serve para dimensionar a contratação, não para confrontar tabelas.

A calculadora parte dos preços publicados e não impõe indexador. O fator 1,0000 reproduz a fonte nominal; qualquer atualização deve registrar índice, data-base, data de referência e memória de cálculo.

Para o DER-ES, a base incorporada é a edição 2026 R0. O antigo acumulado utilizado para a tabela IOPES/ES de 2018 foi descartado. O campo permanece disponível, com padrão 1,0000, apenas para eventual atualização posterior expressamente definida no processo.

Para o SENGE-BA, o próprio documento estabelece a indexação pelo CUB médio: fator = CUB-BA vigente ÷ 1.929,04, base de jun/2024. Para o SENGE-RS, o valor monetário nasce diretamente do CUB informado na aba específica: não se aplica um fator de atualização sobre um preço histórico. O regulamento usa a expressão “CUB ponderado”; por isso o CUB-R8-N atual do RS é apenas um proxy inicial, editável e identificado como tal.

Para o CAU/BR não há fator monetário independente: a atualização ocorre pela Base de Honorários e pelo CUB vigentes. O padrão desta versão é o CUB-R8-N do SindusCon-SP; o seletor permite escolher qualquer UF e guardar valor, competência e fonte próprios. No Módulo I, confira a série correspondente à tipologia (R-8-N, CAL-8-N, CSL-8-N, GI etc.); usar R8-N em seu lugar é aproximação explicitamente sinalizada.

Para a CAIXA, o Apêndice C publica índices de remuneração, não preços. O nível monetário decorre da hora técnica ht1 proposta pela licitante. A SUDECAP deve ser substituída pela edição vigente, e não atualizada por índice genérico. O DAER/RS continua com fator manual, sem proxy automático por CUB de outro estado.

Referências de mercado pré-preenchidas

O sistema traz como padrão o CUB-SP R8-N sem desoneração, competência jul/2026, e mantém cadastros verificados para algumas UFs. Todas as 27 unidades federativas aparecem no seletor; quando não houver valor inicial, informe o dado oficial do Sinduscon estadual. Os campos são editáveis e ficam gravados localmente por UF.

• CUB-R8-N do CAU/BR: alimenta diretamente paisagismo e urbanismo do Módulo II. Também pode preencher o CUB tipológico do Módulo I como proxy, com aviso quando a série exigida for diferente.
• Hora técnica ht1 da CAIXA: usa, como âncora auditável, o preço de venda do profissional escolhido na SUDECAP 04/2026.
• Fator SENGE-BA: calculado a partir do CUB-BA cadastrado e da base declarada de R$ 1.929,04.
• CUB do SENGE-RS: usa o cadastro do Rio Grande do Sul, inicialmente com o R8-N de jul/2026 como proxy do antigo CUB ponderado; o usuário pode desvincular e informar outra série.

O botão “Restaurar fatores 1,0000” devolve DER-ES, SENGE-BA, CEHOP/SE e DAER/RS aos valores nominais. Ele não apaga os CUBs estaduais nem altera o CUB configurado na metodologia SENGE-RS.